北京赛车

一个或许没资格叫房地产的项目

  而这样的开发理念,在如今的房地产开发行业里也显得格格不入,来自一个看上去主旋律的开发商:

  历史上的福州发展经历过几个阶段,时间推移到古代,那个时候所有经济围绕水系开展的年代里

  作为对外贸易的重要口岸。古代,借着自▷•●身的海域优势,福州造船开航,逐渐成为国际贸易港口,对外贸易活跃

  而这里曾经在历史中被赋予了重要的意义,当年的海上丝绸之路的起点,就在这里起航

  整体苍霞因为地处水系转弯处,一直保△▪▲□△持经济强势崛起的状态,而这一块也成为历史上福州最繁华的地方

  以及那时候人们拍下的建筑留影都可以看出,苍霞曾▲=○▼经是整个福州的名流富饶之地

  一些建筑哪★△◁◁▽▼怕现在再去看,虽然外表有些破败,但是依然可以透过建筑看到过去的辉煌

  而后来整个福州城市发展转型,更多的依赖海运以及◆◁•与周边的陆路交通,所以整个苍霞的经济在建国之后开始停止

  就是苍霞这么块地方,一度让当地的地方政府束手无策,因为一方面整体的建筑已◁☆●•○△经非常破败,急需修复,另外一边,又有一部分属于历史保护建筑,野蛮的整体拆迁整体平移的方式又没办法落地

  融信这家土生土长的闽商,在很多业内眼里都▲★-●是一家标准的快周转现金流的企业,后面做的事情多少有点耐人寻味

  这个项目其实融信在2014年的时候就拿到开始规划,整个旧改项目属于上下杭历史街区,近400亩,分为南北两个地块,北面就是融信双杭城,以都市摩天高楼及景区商业为主,南面则是苍霞地块

  对于这一块独特的古建筑群,融信用了最笨的办•☆■▲法,一栋栋编号,一栋◆▼栋分析,对整个古建筑群进行修复和翻新

  比如建筑群落大量遗留下来的建筑雕花,虽然破败,但是依然处于保护建筑的范畴

  融信采用最笨的人工修复的方式,把建筑肌理最大程度的保护,而内部结构设计安全的部分重新调整

  针对于墙体的修复,也保持异常的小心和谨慎,尽可能的不破坏立面。更极致的部分,融信也采用原砖修复原地归位的方式

  这是对仅仅一栋建筑的改造方案,看上去差不多,但是我们仔细看基座、道路以及各★◇▽▼•种露台的规划,都有一点点细微的调整

  换句话来说,对于这一片热土,未来很快就会复兴,不论是颜值还是内涵都会在融信手上•●得到很好的焕发

  融信对这个项目的命名是海月江潮,“春江潮水连海平,海上明月共潮生”,《春江花月夜》有着“孤篇压全唐”美誉,而融信也希望在这一片具有独特历史属性的土地上打造一个地产界的孤本

  整个项目位于整个福州最中心的位置,这样的位置决定了这样的代价有价值有意义

  其实当下的房地产开发越来越难遇到这样的项目,因为他不仅仅需要资金,还需▼▲要房企的时间投入,在快周转的当下,还有人愿意这样花时间其实是非常奢侈的

  其实现金为王的当下,要求所有开发商都有这样的时间投入是不现实也是不客观的,但是愿不愿意做匠心产品和有没有做匠心产品能力本质上没有直接关系

  大量的开发商在如今的主旋律楼市里,已经失去了耐心做产品的能力。当他们用环境作为借口的时候,本质上这一块的能力已经退化了

  融信愿意把这个项目揽下来,本质上也就是在对外强调自己的这一块能力,或许这样的产品系不会成为融信集团的主旋律,但是却极大的宣誓自己产品力的强势

  为什么●说这是一个没资格叫房地产的项目,因为他太需要时间,太需要耐□◁心,太需要一个不一样的开发商来面对他

  福建作为华侨之乡,走出了大量的闽商,当年那一首爱拼才会赢说的就是这群人,对于这么一群特殊的种群,走出福州何尝又不想走回福州呢

  作为海上丝绸之路起点的苍霞,当年的闽商就是从这里走向了世界,甚至影响了世界,这里是征服世界的起点和源点,这里是中国梦开始的地方

  这块热土呈现在给一家闽商面前,任何的快周转现金流或许都没有说服力。对待这一片土地一定是不一样的情绪

  整个项目在开始之前就被赋予了厚重的历史意义,它承载着中国梦的复兴和传承。

  很显然,从落地效果来看,融信确实这么做了。他们特意聘请了国际设计机构JWDA,顶级古建专家、古建修复团队等,匠心打磨产品,最大化○▲-•■□的还原历史,留下代表闽商文化的中式建筑

  在现如今浮躁、只讲究高周转的市场环境下,像融信这样,把精力聚焦于产品和文化本身,愿意花心思打磨一件如此有历史意义、有温度的作品的开发商值得所有人尊重

  当然,对于城市来说,未来或许也越来越需要融信这样的开发商,城市需要新城,需要CBD,需要经济,但是一个城市同样也离不开文化,离不开历史,离不开过去

  一个开发商如果拥有这方面的能力,未来也就预示对这个城市了解的更深,对这个城市里的人读懂的够深

  但是唯独这栋民国时期的教堂整体保存完好,他在见证了炮火,战争以及各种迁徙

  依然伫立在整个项目◆●△▼●内部中央,看着周围人来人往,当然也见证着周边的建筑一点点破败

北京赛车

Back to Top
风格切换
颜色选择